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程骁远:未来REITs是一个非常大的窗口

分享按钮 发布日期:2019-08-15??来源:观点地产网??浏览次数:567
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8月7日上午,在2019博鳌房地产论坛主题演讲中,中信资本高级董事总经理、房地产部执行合伙人及主管程骁远指出,搭建REITs将是商业地产投资退出及资金盘活的很重要渠道。

程骁远表示,REITs在国内未来应该是一个非常大的窗口,从中国和美国对比来看,昨天有演讲者称,中国现在存量的地产市值是450万亿,但是我们真正的REITs还没有,我们的市值已经是美国的好几倍,但是美国的REITs已经是1万多亿美元,是它所有融资渠道里面最大的一个部分。

他进而列出一组数据,截止2019年4月末,ABS市场累计成功发行121单CMBS和类REITs产品,发行规模为2785亿元人民币,存量规模2604亿元人民币。其种类REITs产品发行规模944亿,存量规模831亿元。

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查百度:REITs基金是什么?

不动产投资信托英文简称 REIT(IPA:/?it/),为 real estate investment trust 的缩写,是一种类似共同基金,但投资标的物为不动产的投资工具,由美国国会亚博老虎机1960年创造,主要是藉由不动产的证券化及许多投资人的资金集资,使没有庞大资本的一般投资人也能参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金、与增值所带来的获利,同时又不需要实质持有不动产标的。

(本站编辑:黄兰风)

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